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Buy 買屋指南


「住」是人人所必須,房子更是一個家庭安身立命共創幸福的所在。擁有自己的房子,是很多人的夢想,也是理財規劃上最重要的投資,更是一生中最昂貴的花費,但除了專業的不動產投資人員,一般人不會有「購屋」的經驗。

買房子前要作哪些功課?買屋過程又需注意些什麼?若沒有良好的規劃,可能因為後續的財務負擔,把生活弄得疲憊不堪。作為您的購屋夥伴,我們將告訴您購屋過程中該注意的細節。

三十多年來,大家房屋不斷追求卓越,致力資訊科技的運用,但我們始終堅信「有心」的服務才是最重要的。如果您需要更深入了解相關訊息或有其他問題,歡迎詢問鄰近的加盟店,專業認真的經紀人員們將竭誠為您提供「全心」的服務。

買屋評估篇 買屋實戰篇 不動產經紀業者篇 契約與稅務篇 大功告成篇 買方權益說明
 

買屋評估篇

 

Q01:買屋好還是租屋好?
Q02:買房子要準備多少錢?
Q03:如何辦理房貸?
Q04:買房子可以申請哪些優惠利率?銀行貸款成數可以預估嗎?

 

買屋實戰篇

 

Q06:買房子有哪些必須的步驟和流程?
Q07:買預售屋好,還是中古屋好?
Q08:如何評估房價合不合理?
Q09:透過網路看房子可信嗎?
Q10:買屋時公設比多少為合理?
Q11:頂樓加蓋、夾層屋是否合法?
Q12:如何辨識中古屋瑕疵?
Q13:不動產經紀公司提供的不動產說明書是什麼?有什麼需特別注意嗎?
Q14:土地(建物)登記謄本怎麼看?

 

不動產經紀業者篇

 

Q15:不動產經紀公司在買賣過程中提供哪些服務?
Q16:我該如何選擇不動產經紀公司?
Q17:不動產經紀公司服務費如何計算?買方也需付費嗎?
Q18:透過不動產經紀公司成交,我可以找自己認識的代書嗎?

 

契約與稅務篇

 

Q19:持有房屋後要負擔哪些稅費?
Q20:買房子應該如何節稅呢?
Q21:簽訂買賣契約時,應留意哪些事項?
Q22:房屋價金履約保證是什麼?比銀行的交易安全制度更能保障交易安全嗎?

 

大功告成篇

 

Q23:一般房屋買賣過戶手續需費時多久?
Q24:交屋時要注意什麼?