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北屯松旺加盟店 04-22490848
 
 
Buy 買屋指南


賣屋是您人生的重大決定之一,不論您是為了何種目的賣屋,賣屋最怕三不賣—賣不高、賣不掉與賣不對,沒有良好規劃的賣屋不但讓原本您的資金規劃受限,甚至於賣出一身糾紛。恭喜您在做這個重大決定時選擇大家房屋加盟店作為您倚賴的賣屋夥伴,在賣屋之路上踏出成功的第一步。全國2000多位大家房屋專業、認真的經紀人員們,將竭誠為您提供全方位的服務。

大家房屋作為您的賣屋夥伴,無論您現在是處於考量賣屋與否的階段,或是下了已經決定賣屋的決定,我們準備了最常見,也是您最該知道的24個問題,讓您初步了解賣屋一系列可能遇到的狀況。當然,如果您有任何問題,我們也歡迎您隨時與您鄰近的大家房屋各加盟店詢問,相信您可以得到滿意的答案。

 
   

賣屋體檢篇

 
Q01:誰能告訴我我家值多少錢?
Q02:哪些條件可以為我的房屋售價加分?哪些條件會扣分?
Q03:如果我想知道我家附近的成交行情,我可以去哪裡查詢?


賣屋實戰篇

 
Q04:出售房屋會產生哪些成本?
Q05:我覺得不動產經紀公司收的服務費太高,我可以自己賣房子嗎?
Q06:我該如何選擇不動產經紀公司?
Q07:什麼是專任委託?什麼又是一般委託?
Q08:和不動產經紀公司簽訂委託契約書時,應注意什麼?
Q09:經紀人要我在屋況說明書上簽名,我該注意什麼?簽名後要負法律責任嗎?
Q10:我該怎麼挑選經紀人員?

不動產經紀業者篇

 
Q11:不動產經紀公司透過哪些管道幫我賣房子?
Q12:不動產經紀公司將我的房屋資料登錄在網站上,買方客戶一定會看到嗎?
Q13:大型的不動產經紀公司都有網站,我怎麼知道哪一家的網站比較好?
Q14:不動產經紀公司的規模和銷售速度成正比嗎?


契約與稅務篇

Q15:什麼是買賣價金履約保證?真能保證不動產交易安全嗎?
Q16:建築經理公司的買賣價金履約保證和銀行的交易安全保證制度有什麼不同?
Q17:賣房子好像很複雜,可不可以簡單明暸地告訴我賣房子的流程及手續?
Q18:賣房子會產生哪些稅費?我可以怎樣節稅?
Q19:委託不動產經紀公司賣房子不可以用自己認識的代書嗎?
Q20:我怎麼知道不動產經紀公司推薦的代書值不值得信賴?

大功告成篇

 
Q21:簽完買賣契約後,不動產經紀公司應該提供哪些售後服務?
Q22:交屋時有哪些注意事項?
Q23:交屋後產生的房屋瑕疵,我還要負責任嗎?
Q24:交屋後兩年內購屋好像可以退稅,我該怎麼申請?


 

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