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屏東千禧豐榮加盟店 08-7351666
 
 
Buy 買屋指南

 

 
 

賣屋實戰篇:
 

Q04:出售房屋會產生哪些成本?
Q05:我覺得不動產經紀公司收的服務費太高,我可以自己賣房子嗎?
Q06:我該如何選擇不動產經紀公司?
Q07:什麼是專任委託?什麼又是一般委託?
Q08:和不動產經紀公司簽訂委託契約書時,應注意什麼?
Q09:經紀人要我在屋況說明書上簽名,我該注意什麼?簽名後要負法律責任嗎?
Q10:我該怎麼挑選經紀人員?

Q07:我覺得不動產經紀公司收的服務費太高,我可以自己賣房子嗎?

  答:
類型
專任委託 一般委託
定義
賣方只委託一家不動產經紀業者銷售,簽約
期間不得委託其他業者
賣方委託多家不動產經紀業者同時銷售
優點
1.賣方可以得到完整服務
2. 對業者可有較多要求
1.可同時委託多家服務
2.有可能自售省下費用
缺點
1.機動性較差
2.約束較多

1.各不動產經紀業者出力有限,可能拖延成交時間

2.可能出現一屋二賣
3.多組代看可能影響屋況



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