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屏東千禧豐榮加盟店 08-7351666
 
 
Buy 買屋指南

 

 
 

賣屋實戰篇:
 

Q04:出售房屋會產生哪些成本?
Q05:我覺得不動產經紀公司收的服務費太高,我可以自己賣房子嗎?
Q06:我該如何選擇不動產經紀公司?
Q07:什麼是專任委託?什麼又是一般委託?
Q08:和不動產經紀公司簽訂委託契約書時,應注意什麼?
Q09:經紀人要我在屋況說明書上簽名,我該注意什麼?簽名後要負法律責任嗎?
Q10:我該怎麼挑選經紀人員?


Q08:和不動產經紀公司簽訂委託契約書時,應注意什麼?

  答:在與不動產經紀公司簽訂委託契約書時,首先要確認您的委託性質是專任委託還是一般委託,以及不同的委託條件下,該不動產經紀公司提供什麼樣的差異化服務。一般來說,如果您簽署的是專任委託契約書,不動產經紀公司除了幫您刊登報紙廣告外、還應該提供免費製作不動產說明書、安排現場銷售、拍攝屋況照片、繪製格局圖、登綠相關銷售網路、進行現有買方客戶配對以及定期回報等服務。

此外,該公司是否提供履約保證服務,屋況說明書的內容是否詳實,違約條款是否合理….等等,都是您在與不動產經紀公司簽訂委託契約應特別留意的。

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