【懶人包】買房要買「中間戶」還是「邊間戶」？優缺點又有哪些？

購屋預算較邊間戶低

• •　一般中間戶的戶型坪數較小。
• •　價格平均會比同層邊間戶稍低。

室內冬暖夏涼

• •　夏天不用擔心受到太陽直射較涼爽。
• •　冬天也不會覺得牆壁冷冷的，溫度感受上較溫暖。

室內較少有滲水問題

• •　左右兩邊的牆面不受雨水的沖刷。
• •　室內少有漏水與壁癌的問題。

風切聲較低

• •　受風面較少，因此切聲相對較低。

採光較好

• •　邊間戶因位於建築物的側面，至少會有2面採光、甚至有3面採光
• •　光照較為充足，可節省電費開銷。

• •　光照較為充足通風條件也較好。
• •　可以讓室內保持乾燥。

• •　只有一面牆與鄰居共用，因此受鄰居噪音干擾較小。

• •　開窗景觀視野較開闊。

• •　由於邊間戶的採光、通風、視野等條件較好，房子升值性空間較高。

採光普遍較不佳

• •　前後兩面採光，採光比邊間戶條件差
• •　若是在低樓層或棟距近，採光條件會更差。

通風不良

• •　對外窗較少造成室內的通風性差。
• •　陰雨季節屋內較容易潮濕。
• •　容易讓裝潢、家具與電器產生損壞。

噪音污染源較多

• •　兩邊與鄰居僅一牆之隔，容易受到噪音干擾。

夏季感受明顯熱度、電費支出大

• •　陽光長時間的照射，夏季造成室內溫度較高。
• •　開空調時間長增加電費的支出。

冬季感受較寒冷

• •　邊間戶因為通風好。
• •　在冬季室內溫度感受上較寒冷。

易受戶外噪音源影響

• •　「低樓層」邊間戶容易受到人為噪音包含車流噪音等影響。

• •　表示「門對門、門對窗、窗對窗」的情形。
• •　剛進屋的氣流會直接穿堂而出。
• •　造成室內氣場快速流動無法聚氣及聚財。

• •　建議可設置獨立玄關以作為進入屋內的緩衝隔擋。
• •　也可以透過屏風、櫃子等物體阻擋一進門的視線。

• •　建議可移動門位置以避開大樑動線經過之處。
• •　或是門內外兩側吊掛水晶球化解煞氣。

被視為「財庫外露」的格局
除漏財外也容易家人間口角增多的問題。

• •　建議以隔間牆將廚房獨立區隔出來。
• •　也可以設置屏風或中島以阻擋視線。

• •　可在門前設置一道屏風。
• •　或加裝長布簾、擺設五帝錢即可改善化解煞氣。

樑壓頭頂

• •　可以造型天花隱藏以修飾樑柱線條。
• •　或直接依照橫樑動線規劃製作櫃體。
• •　或於樑側掛置葫蘆、麒麟踩八卦以化解壓樑煞氣。

長形房
不利於屋主事業發展。

三角形房
不利於藏風聚氣。
居住者容易情緒不穩定、亂發脾氣。

梯形房
指的是住宅的前後邊長不對等，包含前窄後寬或者前寬後窄等類型。
【前窄後寬】：有利於提升家宅運勢，但不建議作為商業場所使用。
【前寬後窄】：是開始會有好的開展，但是會一步步衰落。

凹形房
指的是大門處凹進住宅水平線的位置，會導致外明堂較小，對於吸納財氣會有所影響。

• 建議可在大門下放置十帝尺。
• 或門內放置水晶球聚集財運。