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訊息快報/意外!二月買氣不弱
 
 
發佈日期:2020/2/27
 


交易持平,三月見真章
住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店2月成交業績,全台較上月增加0.3%,較去年同月增加38.9%,六都在成交量上較上月各有消長,在年成長上,台北市月減10.3%,年增27.5%;新北月增7.9%,年增29.1%,桃園月減5.6%,年增45.1%,台中月增6.8%,年增6.8%,台南月減3.9%,年減34.1%,高雄月增10.0%,年增33.2%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年二月由於春節年假在一月結束,工作天數多,讓成交量和一月相去不遠,交易量也優於去年,不過隨著新冠肺炎疫情越發嚴重,第一季在季節性因素之外又增添變數,短期仍有不小壓力。


自用發威, 買盤轉進好標的
綜觀六都表現,年成長以桃園表現最佳,成長達45.1%,月表現以高雄較穩,較上月成長10%,其他區域各有消長,北市月衰退10.3%為最多。徐佳馨分析,桃園多數為自用客戶轉進,讓交易表現持續維持熱度。值得注意的是,不少買方期待趁著疫情撿便宜,其中又以高價區為甚,推敲可能是北市交易量減少的原因。


疫情充滿不確定,前途難料
面對疫情不確定,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,今年不動產市場原本期待的買盤回溫,可能會出現遞延,但若是有意願的購屋人,可以在做好防疫前提下積極看屋議價,有機會買到相對便宜的價格。