如何申請房屋貸款？青年安心成家優惠貸款的3大利率、優點公開！

優惠方案：「月繳月省房貸」
方案介紹：
借款人可以事先約定每月償還的部分本金，若當月繳納應繳房貸本息，並依約定償還部分本金，則次月即享有利率減碼優惠。
貸款利率：
顧客於繳款日前存入約定還本金額並扣款成功者，利率減碼幅度如下所示：
第 1 ~ 3 年：減碼 0.25%
第 4 ~ 6 年：減碼 0.5%
第 7 ~ 9 年：減碼 0.75%
第 10 ~ 12 年：減碼 1%
第 13 年起：減碼 1.25%
註：利率減碼後不得小於玉山銀行行定儲利率指數。

優惠方案：「誠信COUPON房貸」
方案介紹：
只要借款人於貸款期間按時繳款，並經系統自動扣款成功，第3年起每年即享利率減碼優惠。
貸款利率：
借款人前 2 年 ( 24 個月) 繳款正常，第 3 年利率得減碼 0.24% ( 0.01% × 24 個月)，第 4 年起前 1 年度 ( 12 個月) 繳款正常，得再享有每年減碼 0.12% ( 0.01% × 12 個月 )。利率減碼後不得小於玉山銀行定儲利率指數。

優惠方案：「理財型房貸」
方案介紹：與一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用，而理財型房貸的還款本金(包括每月攤還之本金及提前部分還款之本金)會轉換為循環額度，可隨時動用、按日計息，方便借款人的資金調度。
貸款利率：
房貸利率＝定儲利率指數(I)+固定加碼利率

優惠方案：「好省利房貸」
方案介紹：
還款越多、繳息越少。可將已償還的房屋本金轉為可循環使用額度，以備生活不時之需，且不動用不計息。

優惠方案：「如意理財房貸」
適合經常需要臨時周轉資金及還款彈性者，將房貸轉為可循環使用的備用額度，隨時借款隨時還款。有動用才依照動用天數計息。

優惠方案：「公教房貸」
方案介紹：借款人僅限中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘雇人員)。

優惠方案：「優質客戶購屋貸款」
方案介紹，適用對象：
1、專業人士：醫師、律師、會計師、建築師、精算師、不動產估價師、引水人、驗船師、法官、檢察官
2、公、教、公營事業正式員工
3、符合國泰世華優良企業定義之員工
4、國泰世華既有往來優質客戶
貸款利率：1.37%起
計算方式 I+0.58%~I+1.03%起 機動計息
※ I 以國泰世華牌告之定儲利率指數-季、月變動為例，110年1月為0.79%

優惠方案：「循環型房屋貸款」
隨借隨還、按日計息、有效節省利息支出

優惠方案：「牙醫師菁英房貸」
方案介紹：適用對象上海商銀的牙醫師認同卡正卡持卡人

優惠方案：「軍公教優惠貸款」
方案介紹，借款人須合於下列資格之一者：
1、現役之常備軍官、士官（不含義務役）。
2、公教人員。
3、公營事業機構編制內員工。
貸款利率：1.34%

優惠方案：「好優貸」
方案介紹，借款人須合於下列資格之一者：
1、「保戶」：郵政壽險契約之要保人或被保險人，年繳保費合計1萬元以上者。
2、「菁英」係指合於下列資格之一者：
A.借款人個人年收入60萬元以上
B.借款人與連帶債務人（係指擔保品共有人且有共同借款之事實）合計年收入100萬元以上。
C.借款人為有效契約之保戶或郵政薪資存款戶，且其個人年收入55萬元以上或與連帶債務人或與配偶（主動擔任保證人）合計年收入90萬以上者。

貸款利率：
1、菁英保戶：1.45%
2、保戶或菁英：1.55%
3、一般客戶：1.65%

優惠方案：「理財型房貸」
方案介紹：貸款期間已償還之房屋貸款本金，轉為隨借隨還的備用資金，有效支援個人財務規劃，資金周轉更靈活。

房屋首購最長30年，其他貸款最長20年。

優惠方案：「海悅聯名卡購屋優惠方案」
方案介紹，適用對象：信用良好、年滿20歲、具還款能力且透過海悅團隊推薦之海悅聯名卡卡友；房屋座落位置及條件需符本行相關規範。