【懶人包】台中捷運藍線最新資訊：路線圖、房價解析與購屋站點推薦！
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房產新聞
台中捷運藍線計畫即將於今年2025年正式動工，這篇文章幫你快速掌握藍線的路線規劃、房價走勢、施工進度及完工時程。想在台中藍線沿線置產的朋友，專家也特別推薦了三個值得考慮的站點，讓你更有方向！
台中捷運藍線：路線、站點與進度一次看
台中捷運藍線第一階段全長24.78公里，共設20座車站，其中包含8座高架車站（B1～B8）及12座地下車站（B9～B20）。高架段長約10.3公里，地下段則為14.48公里，整條路線西起台中港，經沙鹿火車站、市政府、台中火車站，東至臺糖生態園區，並與捷運綠線交會，構築十字形捷運網絡。
藍線延伸至太平區的規劃則被列為屯區捷運第一階段，路線長度約4.66公里，採地下化設計，自帝國製糖廠（B20站）起，沿市道136號一路東行至太平區，未來太平站（P07/P19）還能與大平霧線無縫轉乘。
工程經費：：總預算約新台幣1,309億元
施工進度：：台中捷運藍線藍線預計2025年動工
完工時間：：核定後預計10年完工，2034年正式通車
台中捷運藍線的站點
| 編號 | 站名 | 位置 |
|---|---|---|
| B01 | 台中港站 | 台17線臨港路四段與中橫一路口附近 |
| B02 | 梧棲站(梧棲國小) | 台灣大道九段與文化路二段路口附近（梧棲國小南側） |
| B03 | 大庄站(童綜合醫院) | 台灣大道八段與文華街118巷口附近（童綜合醫院附近） |
| B04 | 沙鹿站 | 台灣大道七段上，沙鹿陸橋附近 |
| B05 | 竹林站（沙鹿高工） | 台灣大道七段與三民路口附近（沙鹿高工及竹林國小北側） |
| B06 | 靜宜大學站 | 台灣大道七段與英才路口附近（靜宜大學北側機車停車場西側） |
| B07 | 弘光科大站 | 台灣大道六段上，弘光科技大學校門口南側 |
| B08 | 正英路站 | 台灣大道六段與正英路口附近 |
| B09 | 東海別墅站 | 台灣大道五段與國際街口附近 |
| B10 | 東海大學站(榮總) | 台灣大道四段與東大路一段路口附近（近東海大學、榮總醫院） |
| B11 | 澄清醫院站 | 台灣大道四段與工業區一路口附近（近澄清醫院） |
| B12 | 福安站(中港轉運站) | 台灣大道四段與安和路口附近（近統聯客運中港轉運站） |
| B13 | 朝馬站 | 台灣大道三段與河南路二、三段路口附近（近秋紅谷生態公園） |
| B14 | 市政府站 | 台灣大道二、三段與文心路二、三段路口附近（近台中市政府） |
| B15 | 忠明國小站 | 台灣大道二段與忠明路、忠明南路口附近（近忠明國小） |
| B16 | 科博館站 | 台灣大道二段與館前路口附近 |
| B17 | 茄苳腳站(五權路) | 台灣大道二段與五權路口附近 |
| B18 | 第二市場站 | 台灣大道一段與三民路二段路口附近（近第二市場） |
| B19 | 台中車站 | 新民街與大智北路口附近（近台中車站） |
| B20 | 帝國製糖廠站 | 進德路與樂業一、二路口附近（近台糖生態公園） |
台中捷運藍線的周圍房價＆成交行情
台中捷運藍線經過的行政區包含有梧棲區、沙鹿區、龍井區、西屯區、西區、中區和東區，一共七個行政區，其中最多站點的是沙鹿區和西屯區，各有5個站點，梧棲區和西區則各有3站，東區則有2站，以下針對此七個行政區域的房價進行分析：
| 車站編號 | 行政區 | 站點暫定名稱 | 2024年 平均房價 |
2021年 平均房價 |
漲跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|
| B01 | 梧棲區 | 台中港站 | 21.3 | 20.7 | 2.9% |
| B02 | 梧棲站(梧棲國小) | 21.4 | 20.1 | 6.5% | |
| B03 | 大庄站(童綜合醫院) | 22.8 | 21.2 | 7.5% | |
| B04 | 沙鹿區 | 沙鹿站 | 31.6 | 26.8 | 17.9% |
| B05 | 竹林站（沙鹿高工） | 34 | 23.6 | 44.1% | |
| B06 | 靜宜大學站 | 29.6 | 20.2 | 46.5% | |
| B07 | 弘光科大站 | 32.4 | 23.6 | 37.3% | |
| B08 | 正英路站 | 32.4 | 23.6 | 37.3% | |
| B09 | 龍井區 | 東海別墅站 | 25.4 | 20.3 | 25.1% |
| B10 | 西屯區 | 東海大學站(榮總) | 26.4 | 23.1 | 14.3% |
| B11 | 澄清醫院站 | 31.7 | 26.2 | 21.0% | |
| B12 | 福安站(中港轉運站) | 37.6 | 30.4 | 23.7% | |
| B13 | 朝馬站 | 38.8 | 34.47 | 12.6% | |
| B14 | 市政府站 | 36.6 | 33.9 | 8.0% | |
| B15 | 西區 | 忠明國小站 | 34.5 | 30.8 | 12.0% |
| B16 | 科博館站 | 33.8 | 30.3 | 11.6% | |
| B17 | 茄苳腳站(五權路) | 30 | 28.1 | 6.8% | |
| B18 | 中區 | 第二市場站 | 26.9 | 27.6 | -2.5% |
| B19 | 東區 | 台中車站 | 28.7 | 29.4 | -2.4% |
| B20 | 帝國製糖廠站 | 31.1 | 30.9 | 0.6% |
*參考資料來源：(單位:萬元/坪)篩選自各站方圓2.5公里內住宅交易；2024年交易僅統計至9月。
在台中捷運藍線買房，最推薦這3大站點
隨著台中置產需求的增加，想買房的朋友不妨鎖定台中捷運藍線沿線。以下精選出3個特別適合購屋的捷運站點，無論是自住還是投資，這些站點都有潛力成為你的理想選擇，一起來看看吧！
推薦站點（一）、 台中港站
台中港除了有港運，附近還有眾多工業區，如台中港科技產業園區、中龍鋼鐵，近期再加上統一台中港物流園區，預計2025年取得使用執照後，力拚2026年上半年正式啟用，遠一點還有中科、中部工業區等中部，豐富的「高就業需求」，讓台中港站附近有很高的購屋需求。生活機能方面，附近有文化路商圈，開車 10 分鐘就可以到清水市區和沙鹿站前商圈，加上最熱門的三井 Outlet Park 購物中心進駐台中港，讓此區域的發展更具優勢，，房價因此也上漲不少，不過與市區相比，還是有明顯差距，因此相當推薦購買。
住商不動產台中海線加盟店
陳威廷店東分享，周邊預售屋行情依照區域約落在每坪單價20~40萬元之間：
●遠雄第十期：預售實價登錄，每坪單價突破40萬元。
●聯悅建設第四期：預售實價登錄，每坪單價突破40萬元。
●寶佳體系：房價落在每坪單價約20~30萬元之間。
陳威廷店東更進一步建議：「有預算的買方，可選擇2024~2025年交屋的大型建案，這些產品多是兩年前預售價購買，相較當前市場行情更具優勢。選擇大建商的產品，無論在建築品質還是售後保固方面，均更有保障；針對預算有限的小資家庭，可考慮周邊房價較親民的20～30年的中古屋大樓，每坪單價介於10～15萬元，相較新成屋有明顯價差，實惠且適合剛性需求者入手。」
推薦站點（二）、 沙鹿站
沙鹿區近年來房價及成交量皆雙雙看漲， 未來也預計會設置沙鹿轉運中心，捷運通車後將成為同時具有鐵路、捷運及客運三合一的交通重鎮，交通機能上將會大大的提升。區域內的「靜宜大學站」、「弘光科大站」及「正英路站」等學區捷運站，因鄰近中科與多所大學，吸引大量新建案進駐，成為投資置產的熱門選擇。
住商不動產沙鹿光華加盟店
王威凱店東指出，捷藍線沿線20座車站房價走勢，每坪成交均價從25萬~38萬元不等，在沙鹿區內4站近年房價漲幅達3~4成，其中「靜宜大學站」漲幅更高達46.5%。
區域新案亮點
●北勢商圈：「龍寶和臻邸」坐落於捷運藍線B8正英站附近，實價登錄每坪均價約45.01萬元，每坪最高單價為52.1萬元。
●家樂福商圈：
「茂洋天玥META」：該案近千坪基地，實價登錄每坪均價約46.15萬元，每坪最高單價達48.9萬元
「富宇云集」：規劃2至3房、22至33坪產品，目前每坪均價約44.44萬元，每坪最高單價為51.8萬元。
●周邊重劃區推案：沙鹿火車站商圈、西側重劃區與家樂福商圈吸引眾多建案，包括「鴻豫境」、「勝麗交響曲」等，成交價多落在每坪30萬～40萬元之間。
隨著捷運藍線推進，沙鹿站及周邊站點將持續受惠於交通與生活機能提升，房市潛力無限，是投資與自住的雙優選擇。
推薦站點（三）、市政府站
市政府站位於台中七期重劃區，憑藉交通便利與完善的生活機能，成為中部房地產市場的核心熱區，更是購屋族與投資客的首選站點。其核心地段優勢不僅吸引了大量資金與人口流入，也帶動了周邊站點如「忠明國小站」與「科博館站」的蓬勃發展。這些延伸區域同樣擁有完善的生活與商業機能，為購屋與居住需求提供了多元而靈活的選擇。
大家房屋七期市政加盟店謝德亮店東表示：「七期重劃區的核心——新市政中心，匯聚了交通、政治、經濟、文化與休閒等多元資源，不僅吸引豪宅與商辦林立，更因微型商辦的興起，將區域商辦成交均價推升至每坪約80萬元。再加上百貨公司、品牌飯店及多元產業的進駐，讓七期成為台中乃至中部最具發展潛力的黃金地段。」
謝德亮店東更進一步指出：「目前七期的新建案價格已突破每坪80萬，中古屋則穩居5字頭，但市場對此區域的發展信心依舊高漲，預期未來房價將保持穩定增長。不論是自住、投資，還是經營商業，七期都是極具吸引力的首選地。」
台中捷運藍線將成為未來台中交通的關鍵樞紐，沿線的房地產市場也因此吸引了不少關注。雖然距離預定完工還有十年的時間，但其未來發展潛力不容小覷。許多車站周邊的生活機能也相當完善，若目前有購房需求，倒不妨可以考慮一下這些站點，提前作置產規劃喔！
