承重牆是什麼？可以拆除嗎？房屋裝修的3大重點推薦一定要知道！

房產新聞

承重牆是什麼？

「承重牆」就像是積木堆疊中，支撐著上方重量的關鍵積木，是建築結構中不可或缺的一部分。主要功能是承受建築物本身及其他外加載重(如家具、人員等)的重量，並將這些重量傳遞到下方的地基。

承重牆3大功能

● 承重功能：承重牆負責支撐建築物的垂直載重，例如樓板、屋頂、樓梯等的重量，並將這些載重通過柱樑系統傳遞到地基。
● 抗外力：除了支撐自身重量外，承重牆還能承受外部壓力，如地震、風力等，並有效分散這些力量。
● 結構穩定性：與其他結構元件(如剪力牆、柱樑)共同維持建築物的整體穩定性，是不可或缺的結構組成。

買房在裝修房屋時，是否可以拆除承重牆？

注意當在裝修房屋時，承重牆是不可以任意拆除的！不能拆除的原因大致如下：

原因（一）、結構安全：承重牆是建築物的骨架，如果隨意拆除會破壞建築結構的平衡，導致牆面開裂、房屋傾斜，甚至有倒塌的危險。

原因（二）、人身安全：拆除承重牆可能導致樓板裂縫、地基受損，甚至危及整棟建築安全，對住戶生命造成威脅。

原因（三）、法律責任：若因拆除承重牆而造成建築物損壞或人員傷亡，可能需要承擔法律責任。

《建築法》第77條規定：「建築物非經領得使用執照，不准接水、接電、或使用者。」
《建築法》第91條規定：「違反第七十七條第一項、第三項規定者，處建築物所有權人、使用人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續者，得連續處罰，並停止其使用。必要時，得強制拆除。」

若擅自拆除承重牆可能導致建築物結構安全受到影響，進而違反建築法規，受到相關的處罰。

《建築法》第94條規定：「因拆除或挖掘出土之廢棄物，未依規定處理，致生公共危險或環境污染者，處承造人新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰。」。在拆除牆面時，也會產生相關廢棄物，要妥善處理，避免觸法。因此，在進行任何可能影響建築物結構的裝修工程前，務必諮詢專業建築師或結構技師的意見，並依法辦理相關申請程序。

房屋裝修的3大重點

在房屋裝修時，牆面的拆除與否是影響格局變更彈性的關鍵。以下整理了可拆＆不可拆除的牆面種類及判斷方式：

【不可拆除的牆面】
● 剪力牆(又稱抗震牆或耐震牆)：主要用於承受地震時的水平力，是建築的耐震核心。
● 承重牆：與柱樑共同承擔建築物的垂直載重，將重量傳至建築基礎。

【可拆除的牆面】
● 非承重牆： 這些牆面主要功能是分隔空間，不承受建築物本身的重量，如：
o 隔間牆： 通常由輕質材料(如石膏板)製成，用於分隔空間。
o 裝飾牆： 主要起裝飾作用、不承擔結構功能。

如何判斷牆體種類？

在過程中，又要如何判斷牆體的種類呢？其實，可以通過測量牆體的厚度，並結合其他判斷方法，例如位置、聲音等，來綜合判斷牆體的種類。

位置：廁所牆、大樑下的牆、與鄰居共用的牆(分戶牆)、以及與樓梯等垂直動線相連的牆，通常是結構牆，不可拆除。
聲音：敲擊牆面時，結構牆的聲音通常比較沉悶，而非結構牆的聲音則比較清脆。
厚度：
● 結構牆：結構牆是建築物的骨架，承擔著支撐重量和抵抗外力的重要作用。因此，結構牆通常較厚，以確保其強度和穩定性。

- 鋼筋混凝土牆： 鋼筋混凝土牆是最常見的結構牆，其厚度通常在20-35公分之間。然而，在一些特殊情況下，例如高層建築或需要承受更大荷載的牆體，其厚度可能會超過35公分。
- 磚牆： 磚牆也是一種常見的結構牆，其厚度取決於磚塊的尺寸和砌築方式。常見的磚牆厚度有24公分、37公分等。

● 非結構牆：非結構牆主要用於分隔空間，不承擔建築物的承重功能。因此，非結構牆通常較薄。

- 隔間牆： 隔間牆的材質多種多樣，例如石膏板、輕質磚、木材等。其厚度通常在7.5-12公分之間。
- 裝飾牆： 裝飾牆主要起裝飾作用，其厚度沒有嚴格要求，可以根據設計需要進行調整。
檢查設計圖：查看原始的建築藍圖或設計圖，通常會標示出承重牆和非承重牆的位置及功能，而承重牆在結構圖中通常用粗黑線標示。

專業諮詢：如果無法明確判斷，在進行任何牆體拆除或改動前，建議請專業人士進行評估以確保安全性和合法性。

承重牆作為建築物的「骨架」，在確保建築結構的穩定性與安全性扮演著不可或缺的角色。無論是新建房屋還是老舊建築，承重牆的完整性都是居住安全的首要考量。在進行房屋裝修時，絕對不可隨意拆除或改動承重牆，否則可能造成嚴重的結構問題，甚至危及居住安全。

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