


























































買房交屋後才發現漏水,該找誰負責?專家解析法院判決,帶你看懂購屋保障
近日媒體報導,一名民眾購買桃園一間屋齡近28年的中古屋,交屋後才發現屋內多處漏水,進一步(詳全文)
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公司簡介
公司於110.10.31正式開幕。
有鑑於不動產市場交易繁雜,大家房屋將憑藉眾人的專業與力量為大眾的幸福而努力,在服務上掌握關鍵,讓每一件不動產交易過程因為大家變的簡單且美好。
在產業上注重分享,讓大家的企業文化及品牌價值轉化成推動產業前進的動力。
在公益上關懷弱勢,讓整個社會隨著大家的腳步一同繁榮與進步。
商圈簡介
龍燈夜市,員基商圈黃金地段/餐廳/咖啡廳/早午餐店/小吃店/日式拉麵館/寵物美容醫院/串燒店/彰南運動中心/生活百貨館/寶寶育嬰館/中西式食館/食衣住行育樂活絡/商店林立/員林市精華段即將成形!
人文特色
用最真誠的心,給予客戶有溫度的專業服務,腳踏實地、熱情誠懇並且朝氣有活力的團隊來幫您實現夢想。
交通狀況
大眾運輸:員林火車站、員林客運。
員林大道環繞著員林 近台1縣與台76縣 快速道 交通南來北往超便捷。
學校社區
【國民小學】
◇員林國小:中山里、中正里、光明里、東和里、忠孝里、仁愛里、三和里(4~24鄰)、三條里(9~15鄰、17~19鄰)、萬年里(8~19鄰)、仁美里(7及14.23.24鄰)※三條里9、10、17、18、19鄰為自由學區,可彈性就讀員林國小或員東國小。
◇育英國小:民生里、黎明里、惠來里、溝皂里、萬年里(1~7鄰、20-21鄰)、大饒里(4~7鄰及13~19鄰)
◇靜修國小:三義里、源潭里、大埔里、南平里、南興里、新生里
◇僑信國小:新興里、和平里、三橋里、三愛里、三多里、三信里、仁美里(不含7及14.23.24鄰)
◇員東國小:西東里、浮圳里、三條里(1~10鄰及16~22鄰)、忠孝里、三和里(1~3鄰)
◇饒明國小:中央里、大明里、大饒里(1~3鄰及8~12鄰和20鄰)
◇東山國小:大峰里、鎮興里、南東里、中東里、東北里
◇青山國小:崙雅里、振興里、林厝里、出水里
◇明湖國小:湖水里
【國民中學】
◇員林國中:和平里、三義里、新生里、南平里、南興里、源潭里、大埔里
◇明倫國中:東和里、民生里、黎明里、惠來里、中央里、溝皂里、大饒里、大明里、萬年里、崙雅里、振興里、林厝里、出水里、湖水里
◇大同國中:中正里、光明里、中山里、仁美里、新興里、三條里、忠孝里、仁愛里、三和里、大峰里、鎮興里、浮圳里、西東里、南東里、中東里、東北里、三橋里、三愛里、三多里(不含15鄰)、三信里(不含15、16鄰)
【國立高級中學】
◇國立員林高級中學
【國立高職中學】
◇國立員林家商
◇國立員林農工
◇國立崇實高工
【私立高職中學】
◇私立大慶商工
【私立科技大學】
◇私立中州科技大學
生活資訊
彰化縣第2處青年住宅地點曝光 市地重劃熱區
自由時報/財經政策〔記者張聰秋/彰化報導〕2021/09/20 15:11
房價居高不下,都會蛋黃區地段新成屋或預售屋的價格,都貴到令人乍舌,為符合居住正義,讓北漂年輕人返鄉成家立業,彰化縣將在南彰化地區首善之區員林市,規劃每戶500萬元左右、只賣不租的青年住宅,縣府已密集召開會議,敲定落腳在員林市184公頃市地重劃區的員林大道上縣有地的住宅區。彰化縣繼北彰化地區伸港鄉將蓋全縣第1棟350萬元左右的青年住宅,全案目前進行設計規劃細部調整階段,南彰化青年住宅的規劃進度也加快腳步進行,縣長王惠美說,縣府重視青年發展,除提供青創基地,更提供青年住宅,第1處選在伸港,目前在員林市規劃第2處。
第2處青年住宅規劃案,由副縣長林田富統籌協調各局處,從社頭鄉和田中鎮交界的高鐵田中站,以及員林市184公頃市地重劃區篩選評估,考量生活機能成熟性和人口密集高低,2選1,挑中員林市土地買賣和大樓新建案最多的員林大道。
財政處指出,經盤點員林大道住宅區縣有地,面積多數都在幾分地、數百坪間,沒有伸港鄉青年住宅2公頃的大面積,但員林市的土地比伸港鄉貴,員林大道沿線兩側,土地交易熱絡,近年來的土地價格水漲船高,目前以員林大道3、4段間,靠近員東路地段,規劃全縣第二處青年住宅、南彰化第一處青年住宅。
青年住宅由縣府規劃,從選地點、規劃再到興建與銷售,牽涉財政、地政、建設、工務及勞工等相關局處室,伸港青宅目前已進入第2階段規劃做細部調整,員林市青宅今年下半年也正式邁出一大步,進行第1階段土地挑選。
財政處表示,員林大道市地重劃縣有地土地坪數,都不是很大,有2、300坪,也有5、600坪,員林大道3、4 段附近離員東路近,員東路又是員林市通往南投縣草屯鎮要道,交通便利,目前先以一筆約5、600坪面積的住宅地,進行青宅規劃,後續還要走公有地的處分程序,完成處分即可進入第2階段規劃流程。
據了解,伸港鄉青宅首期興建計畫,土地和建照成本每坪約15至16萬間,每戶總價控制在350萬至400萬元間,而員林大道土地加不斷高漲的營造成本,縣府估算,每坪土地和建照成本要高出伸港,初步先以每坪17至18萬元間抓房子總價,希望每戶落在500萬元左右,讓年輕人負擔得起。

楊諭茹 / 主任
110年度◎新秀獎◎
111年度◎開發進步獎◎
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錢俐安 / 經紀人員(高)
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吳砡葉 / 經紀人員(高)
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吳秀真 / 經紀人員(高)
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