房屋平面圖怎麼看？1分鐘看懂建案格局圖尺寸、符號及圖例！

房產新聞

「房屋平面圖/格局圖」是什麼？

簡單來說，房屋平面圖就是幫助我們理解房屋內部的配置和功能，其中包含每個空間的牆壁、門窗、家具和其他重要細節。在房屋設計和裝修過程中，平面圖也是買家、設計師、施工廠商之間的重要溝通媒介。

３分鐘看懂房屋平面圖尺寸、符號及圖例：

平面／格局圖尺寸：

圖紙上有房屋結構、公共設施 等，其符號和線條大小，通常是採用比例尺方式來表示。通過比例尺的方式，來理解房屋內部空間、設施相對位置及尺寸，更加準確進行房子的規劃設計。

*注意：在實際應用中，房屋平面圖的尺寸和比例尺可能根據具體情況進行調整，並無固定的比例尺大小，因此需要仔細閱讀圖紙上的說明和註釋。

平面圖常見的符號＆圖例：

日常中，最常見的房屋平面圖就是各大廣告DM，以下整理常見的各類運用與符號、圖例，更簡易掌握選對理想室內設計格局：

符號＆圖示說明：

傢俱類圖例：

門、梯等圖例：

常見室內平面／格局圖例：

*參考資料來源為「中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會」，如有差異以官方資訊為準。

房屋平面圖需要注意這9大重點：

以下分由四大「配置」與五大「功能」面簡述要點，提供看房格局或平面圖時方向不迷茫：

1. 格局和尺寸：
確認每個房間尺寸是否符合自己的需求，例如空間是否方正、大小是否足夠，以及設計的空間能否擺放自己的家具和物品。

2. 採光和通風：
採光部分，客廳、陽台建議選擇有直接採光、其餘房間為間接採光；通風部分，臥室、衛浴、廚房建議對外開窗。

3. 樑柱配置：
樑配置盡量避免於床頭及沙發上方，柱盡量配置於外圍，以確保空間使用最大化。

4. 設施和設備：
確認建築的整體規劃是否配備了必要的設施和設備，例如電梯、停車位和儲藏室等，以及它們的位置、尺寸、數量是否滿足自己的需求。

5. 區域區分：
確認不同房間和區域的功能是否合適，例如狹長型房型若區域區分不當，容易讓空間感覺壓迫且無法發揮區域機能。

6. 空間流線：
了解房屋內部的空間流線和走廊通道位置，以便規劃生活空間和家具佈局，例如餐廳和廚房是否相連或是冷氣室外機擺放位置。

7. 開放式設計：
如果房屋採用開放式設計，需要確認不同區域之間的流線和分隔方式是否符合自己的需求和偏好，例如開放式廚房需考量油煙的排放。

8. 存儲空間：
確認房屋內部是否提供了足夠的存儲及收納空間，例如衣櫃和儲藏室等，以便存放自己的物品。

9. 風水配置：
對於相信風水的人可能會思考建築的朝向、地形、地形、水文、房間的佈局和裝飾，例如玄關擺放鞋櫃或門擋，避免穿堂煞的發生。


每個人對於家的感覺都有自己的憧憬，看完以上的解說，相信你對於平面圖有基本的認知，隨著看圖的數量累積，各種知識與想法也會更周全完整，希望未來的某天，能讓你更貼近自己夢想中房子。

延伸閱讀：
新成屋、中古屋、預售屋如何驗屋？5分鐘看驗屋檢查的注意事項！
買屋要買中古屋好，還是預售屋好？大家房屋專業分析，給你最完善的服務！

• 回上頁
• 列表頁
• 下一則