329、520、928房市檔期是什麼?推薦透過3大檔期掌握購屋時機!

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房產新聞

 

相信買屋族蒐集房市功課時,常會聽到「房市檔期」一專有名詞。你知道房市檔期是什麼嗎?所謂的房市檔期329、520、928又代表了什麼意思呢?從上半年的329、520檔期陸續起跑,接續到下半年的928檔期,不少建商跟房仲公司會搭話題順勢推出活動,建議買屋族先了解這些房市密碼背後代表的意義,聰明掌握到最佳的購屋時機。


房市檔期是什麼?


有如一般社會大眾比較熟悉的百貨公司週年慶、年中慶的活動檔期,年度三大房市檔期對於房地產市場而言是重點銷售的時機點,因此在檔期時,建商跟房仲公司都會藉此規劃推出各種優惠利多,購屋族有機會比較容易在檔期中搶到更多適合自己的優惠。另外以建商跟房仲公司來說,經由觀察房市檔期的銷售狀況,也從中分析跟了解 ,以便推出更符合社會大眾的購屋需求及服務。


常見三大房市檔期329、520、928是什麼?


一般來說,今天我們常見的房市檔期的由來其實並沒有一個可以考據的由來,剛好都幾乎都遇到國定假日連假,正好是購屋族有最多時間可以賞屋,因此才陸續衍生出這些熱鬧檔期活動。價。


• 329檔期

剛過完熱鬧年節後,接著清明、兒童節連假的329是一年一度的打頭陣檔期,也是當年度的房市試水溫的第一步,從中可以更了解並未來調整修正給民眾的需求。


• 520檔期

緊接著 329 檔期之後的520檔期,適逢總統就職時間點,因此政府在經濟政策等對市場利多的影響釋出,間接鼓勵市場上的買氣熱絡。


• 928檔期

經歷相對較冷淡的鬼月後的中秋連假,自然行程下半年重頭戲的 928 檔期,常見買氣會延續接連到國慶十月連假甚至一路熱到到聖誕節跨年等,因此 928 檔期是下半年房市表現的重點觀察時機點,也能延續作為來年的整體房市動向的服務調整的考量依據。


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房市檔期帶來的2大好處:


簡單來說,以上這些房市檔期期間對於有購屋需求的消費者而言會以下幾個好處:


1. 可以選擇的物件更多:檔期間各家建商或房仲公司都會大展身手推出更多房子,對於想要找房的消費者來說,有更多的房子可以選擇,購屋族可以多多賞屋從中選出找到好屋。


2.優惠議價空間更多:因為來自建商跟房仲公司的檔期銷售壓力,因此對購屋者來說,可以好好善用百家爭鳴的房市檔期,創造出比較大的議價空間機會點,對於原本已有規劃購屋的消費者來說是個相當好的購屋時機點。


不過最後還是要提醒各位購屋族,在善用檔期檔優勢之前,還是先調查好屬意入手的市場區域之房價行情、社區評價等資訊,並衡量自身的財務狀況後,綜合彙整出屬於自己的購屋白皮書,特別是針對平常看屋經驗較少的首購一族來說,最後能做好準備跟市場功課,才能避免會被某些房市檔期的銷售手法或及行銷噱頭所沖昏頭,反而沒有因此享受到房市檔期的帶來的優點,更糟的是買到一間不適合自己的房子。



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