買房房型怎麼買？看懂透天厝、公寓、華廈及大樓的差異＆優缺點！

房產新聞

透天厝、公寓、華廈及大樓4種房型定義

• 透天：大多為3~4樓(6樓以下)，擁有獨立產權，獨立門戶，無公設。
• 公寓：6樓以下，且大多均無電梯設備。
• 華廈：七樓以上～十樓以下，有設置電梯之集合住宅。
• 大樓：十樓以上，戶數相對最多，且有設置電梯之集合住宅。

透天厝、公寓、華廈及大樓4種房型的比較（優缺點、房價、樓高、屋齡、房貸）

*以上之房價、貸款成數等比較供參考，實際依房屋實際座落位置、鄰近區域、房屋條件及貸款人條件、貸款銀行相關規定、方案為準。

這4種房型，分別適合哪些族群？

透天厝：

●　透天厝適合喜歡獨立空間、重視生活品質的家庭。
●　通常有較大的室內空間，適合有孩子的家庭。
●　也適合需要經營家庭事業或是需要大量儲藏空間的購屋族。

公寓：

●　適合剛出社會的年輕人、新婚夫婦或單身者。
●　也適合喜歡環境單純的人，因為住戶少，鄰居相對單純。

華廈：

●　相對電梯大樓來說，有低總價與低公設的優勢，適合資金有限又期望電梯的首購族、小資族群。
●　希望住宅需要有管理室幫忙代收包裹信件服務與維持社區安全的族群。
●　對於電梯大樓提供的多樣公設使用度低的族群。

大樓：

●　適合喜歡享受社區公共設施的購屋族，如泳池、閱覽室、健身房等。
●　具備較完整的物業管理，提供較高的安全性與便利，適合對居住環境要求較高的家庭。

綜上所述，買房房型的選擇取決是否符合購屋族現階段的實際居住需求，包含考慮生活型態、家庭成員、財務狀況等不同面向，因此建議購屋族在房型抉擇前先掌握本篇重點做足功課，幫您順利買到夢想中的房子。

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